Valeur de la maison de 100m2 Rue du Bié de Bagnères à Lannemezan

Estimation théorique

Rue du Bié de Bagnères,65300 Lannemezan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bié de Bagnères,65300-Lannemezan indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campistrous (65125), comprenant 321 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 845€ avec un indice de confiance de 5.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-24399RUE GEORGES CLEMENCEAU512714145000€354€
2019-08-27449RUE GEORGES CLEMENCEAU613981692000€662€
2019-06-262RUE DIDEROT41061010263500€2486€
2019-06-2631RUE DIDEROT38034087000€1088€
2021-05-2734RUE BIDALET47857075000€962€
2021-07-10308RUE DES ECOLES7183369180000€984€
2020-12-1224RUE DE TONDELA410038183100€1831€
2022-08-2563RUE DES PYRENEES59014450000€556€
2019-06-149002RUE DU PROFESSEUR H DESSENS486920113000€1314€
2021-05-2545RUE DES PYRENEES51088778000€722€
2020-02-077CHE DU PRAT DARRE61501092114400€763€
2022-10-0716IMP BIDALET4659970000€1077€
2021-10-21116RUE BIDALET92201291225000€1023€
2020-10-1548IMP DE L ORMEAU6122417115350€945€
2019-07-2358RUE SAINT JEAN5104661140000€1346€
2020-10-0558RUE SAINT JEAN5104661167700€1613€
2019-05-23307BD GEN DE GAULLE38092642000€525€
2021-06-0969RUE DU TIR59124255000€604€
2021-11-0567IMP DU LAC46717094000€1403€
2021-01-11149RUE SAINT JEAN464932167400€2616€
2022-12-22127RUE DU HUIT MAI 1945513726676380€558€
2023-04-0529BD DES TILLEULS480586128500€1606€
2022-10-28100RUE DE LA LIBERTE477096330€1251€
2020-04-14100RUE DE LA LIBERTE4820108000€1317€
2021-03-24199RUE ALSACE LORRAINE416069250000€313€
2022-10-13143RUE DU HUIT MAI 1945478748150000€1923€
2022-11-123RTE DE LAGRANGE4841007164000€1952€
2022-05-20163RUE DU HUIT MAI 1945416063722500€141€
2020-11-0218RUE DE CARREROT DE BLAZY592392128000€1391€
2020-01-31243RUE DU TIR514073470000€500€
2019-12-26102BD DES TILLEULS5108706200000€1852€
2023-02-24345RUE ALSACE LORRAINE410146882500€817€
2022-08-0113RUE DU LUSTOU4120320103620€864€
2021-12-2249RUE DU COTEAU475925206350€2751€
2022-02-1847RUE DU COTEAU5134921196450€1466€
2019-09-30387RUE ALSACE LORRAINE4130848118800€914€
2021-05-19386RUE ALSACE LORRAINE37014732000€457€
2021-08-1326RUE ALPHONSE COUGET2352646500€1329€
2020-10-05395RUE ALSACE LORRAINE47116790000€1268€
2019-12-14220RUE VOLTAIRE239704164200€4210€
2022-08-10403RUE ALSACE LORRAINE5100367110000€1100€
2021-10-1137RUE DE METZ37697115000€1513€
2020-10-23307RUE DU HUIT MAI 19456124675123000€992€
2022-04-14224RUE VOLTAIRE36572105000€1615€
2022-01-1185RUE ALPHONSE COUGET387177150000€1724€
2021-11-2973IMP DU DOULY66667380000€1212€
2021-02-11378RUE DU TIR310946437900€348€
2023-03-24131RUE DE LA BIGORRE465621111111€1709€
2021-10-21257RUE VOLTAIRE5131903180000€1374€
2019-06-0550LOT VIDOU470396113400€1620€
2019-05-287RUE DE L ARBIZON7112671115000€1027€
2021-01-19345RUE CARNOT312866365000€508€
2019-08-0792RUE DU QUATRE SEPTEMBRE412038075000€625€
2022-08-2390LOT VIDOU5103581125581€1219€
2019-11-29230RUE DU COTEAU4100839105000€1050€
2021-10-27230RUE DU COTEAU4100839169500€1695€
2022-07-30238RUE DE LA BIGORRE485586137000€1612€
2021-05-06345RUE VOLTAIRE46259760000€968€
2021-05-2719RUE DES PETITS CHAMPS5107500154000€1439€
2022-09-26358RUE CARNOT512026392000€767€
2020-02-06273RUE VOLTAIRE478626121000€1551€
2022-09-1450RUE DE L ARBIZON485544130000€1529€
2021-09-06325BD DES TILLEULS4101560123400€1222€
2022-12-16118RUE ROMIEU5117458150000€1282€
2020-05-2371RUE DU CAMPANAL498573105000€1071€
2022-12-0734RUE DES PETITS CHAMPS7134508179000€1336€
2023-03-3134RUE DES PETITS CHAMPS7134508181171€1352€
2019-09-13100CHE SARRAT495385108800€1145€
2021-11-2479RUE DU NEOUVIELLE374515165210€2233€
2020-06-23167RUE DU QUATRE SEPTEMBRE487357112500€1293€
2020-01-29111RUE DU CAMPANAL48558895500€1124€
2022-02-08526RUE DU TIR47964588000€1114€
2020-05-29120RUE DES DEPORTES490373126635€1407€
2020-12-12531RUE DU TIR581220113000€1395€
2021-07-1580RUE DE LA VICTOIRE48636776500€890€
2019-11-0926CHE DE CAMPISTROUS61242560220000€1774€
2021-12-14130RUE DU NEOUVIELLE243577118800€2763€
2021-08-2366IMP BEAU SOLEIL468272124000€1824€
2020-12-1670IMP BEAU SOLEIL46839885000€1250€
2022-08-22577RUE DU TIR368309125000€1838€
2022-11-0945CHE DE LA LAQUE385587220550€2595€
2020-12-18176RUE DES PETITS CHAMPS5150834170000€1133€
2023-05-0449RUE DES GOURS BLANCS6163786140000€859€
2021-11-1771IMP DES TILLEULS4106658151200€1426€
2021-01-15110RUE DES AGALES29456080000€851€
2022-05-05167RUE DU RAMEAU3901027125500€1394€
2021-10-15626RUE DU HUIT MAI 1945591662158000€1736€
2019-12-1299CHE DE LA LAQUE37425095000€1284€
2021-05-20633RUE DU TIR39230391000€989€
2023-02-1479RUE DU PIC D AUBERT5102627179000€1755€
2022-02-0410RUE DU PIC D ESTOS4820115000€1402€
2021-06-29100RUE DU PIC D ESTOS481091800€1133€
2023-06-20100RUE DU PIC D ESTOS4810113079€1396€
2020-08-19110RUE DU PIC D ESTOS481079000€975€
2021-08-23120RUE DU PIC D ESTOS483096000€1157€
2023-03-31155RUE DU PIC D ESTOS370067500€964€
2022-03-04175RUE DU PIC D ESTOS370087000€1243€
2020-06-2480RUE DU PIC D ESTOS370087000€1243€
2023-04-1390RUE DU PIC D ESTOS3700110000€1571€
2022-06-09150RUE DES AGALES3971000200000€2062€
2021-01-12404RUE DU QUATRE SEPTEMBRE475668104500€1393€
2021-07-236CHE DE PAVET61222787140187€1149€
2022-12-29679RUE DU TIR69593298800€1040€
2022-12-073RTE DE GALAN4721131105000€1458€
2019-10-11242CHE DE LA LAQUE598492140000€1429€
2019-07-05616BD DES TILLEULS614535793500€645€
2019-12-10177RTE DE CLARENS496215675000€781€
2020-11-0648RUE DE LA GALAVE469634100650€1459€
2023-04-0773RTE DE GALAN51221322195000€1598€
2020-12-23456RUE BELLEVUE48054986000€1075€
2021-09-13275RUE DU PADOUEN5110175112350€1021€
2022-01-13189AV DE LA GARE51201073140000€1167€
2022-09-0991IMP DU PADOUEN2429360000€1429€
2022-12-20679BD DES TILLEULS472931119900€1665€
2019-08-3091IMP DU PADOUEN2429360000€1429€
2021-03-19242RUE DES MOULINS480505102000€1275€
2022-10-07105IMP DU PADOUEN5101689187926€1861€
2021-09-17838RUE DU TIR45077489498€1790€
2022-09-02491RUE BELLEVUE695504142790€1503€
2022-07-2274IMP DU PADOUEN490663160000€1778€
2022-10-24281RUE DES MOULINS5851151145000€1706€
2020-06-1638IMP DES CHENES59617880000€833€
2023-02-03142RTE DE GALAN6147518118000€803€
2021-12-2470IMP DES CHENES58158875000€926€
2020-10-06176RTE DE GALAN4123650108000€878€
2021-04-0735IMP DE LAS MOULIAS37253176009€1056€
2021-11-1551RUE DU PIC DU MIDI5840104500€1244€
2022-10-0359RUE DE L OBSERVATOIRE4650109000€1677€
2019-09-1759RUE DE L OBSERVATOIRE4650110000€1692€
2023-03-2459RUE DE L OBSERVATOIRE5820120000€1463€
2019-06-29796BD DES TILLEULS585075000€882€
2022-10-11820BD DES TILLEULS476060000€789€
2020-10-19680RUE DU QUATRE SEPTEMBRE41041409195000€1875€
2020-02-14220RTE DE GALAN51441264230355€1600€
2021-12-15291RTE DE GALAN41231163224000€1821€
2019-10-30173RUE DE LA LANDE DU BOC4123748161720€1315€
2019-06-17117IMP DES VIGNES31271299169000€1331€
2019-09-07369RTE DE GALAN410390972700€706€
2021-03-26124IMP DES FOUGERES4851022180000€2118€
2022-11-17295RUE DE LA LANDE36056575000€1250€
2019-11-12303RUE DE LA LANDE DU BOC4931176136000€1462€
2022-01-0760RUE DES GENETS6118668174960€1483€
2022-07-2572RUE DES GENETS4100473165000€1650€
2022-02-09950RUE DU QUATRE SEPTEMBRE5150806166000€1107€
2023-04-1312RUE DE VERDUN478547140000€1795€
2021-10-29924RUE BELLEVUE6118704150000€1271€
2021-07-23905RUE BELLEVUE481532110000€1358€
2021-12-27127RUE DES AULNES592612120000€1304€
2020-07-16110RUE DU HOURQUET378877150000€1923€
2020-09-24807AV DE LA GARE5106551160000€1509€