Estimation théorique
Rue du Bié de Bagnères,65300 Lannemezan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bié de Bagnères,65300-Lannemezan indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campistrous (65125), comprenant 321 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 845€ avec un indice de confiance de 5.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Campistrous (65125), comprenant 321 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 845€ avec un indice de confiance de 5.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 399 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 127 | 141 | 45000€ | 354€ |
2019-08-27 | 449 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 139 | 816 | 92000€ | 662€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DIDEROT | 4 | 106 | 1010 | 263500€ | 2486€ |
2019-06-26 | 31 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 340 | 87000€ | 1088€ |
2021-05-27 | 34 | RUE BIDALET | 4 | 78 | 570 | 75000€ | 962€ |
2021-07-10 | 308 | RUE DES ECOLES | 7 | 183 | 369 | 180000€ | 984€ |
2020-12-12 | 24 | RUE DE TONDELA | 4 | 100 | 38 | 183100€ | 1831€ |
2022-08-25 | 63 | RUE DES PYRENEES | 5 | 90 | 144 | 50000€ | 556€ |
2019-06-14 | 9002 | RUE DU PROFESSEUR H DESSENS | 4 | 86 | 920 | 113000€ | 1314€ |
2021-05-25 | 45 | RUE DES PYRENEES | 5 | 108 | 87 | 78000€ | 722€ |
2020-02-07 | 7 | CHE DU PRAT DARRE | 6 | 150 | 1092 | 114400€ | 763€ |
2022-10-07 | 16 | IMP BIDALET | 4 | 65 | 99 | 70000€ | 1077€ |
2021-10-21 | 116 | RUE BIDALET | 9 | 220 | 1291 | 225000€ | 1023€ |
2020-10-15 | 48 | IMP DE L ORMEAU | 6 | 122 | 417 | 115350€ | 945€ |
2019-07-23 | 58 | RUE SAINT JEAN | 5 | 104 | 661 | 140000€ | 1346€ |
2020-10-05 | 58 | RUE SAINT JEAN | 5 | 104 | 661 | 167700€ | 1613€ |
2019-05-23 | 307 | BD GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 926 | 42000€ | 525€ |
2021-06-09 | 69 | RUE DU TIR | 5 | 91 | 242 | 55000€ | 604€ |
2021-11-05 | 67 | IMP DU LAC | 4 | 67 | 170 | 94000€ | 1403€ |
2021-01-11 | 149 | RUE SAINT JEAN | 4 | 64 | 932 | 167400€ | 2616€ |
2022-12-22 | 127 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 137 | 266 | 76380€ | 558€ |
2023-04-05 | 29 | BD DES TILLEULS | 4 | 80 | 586 | 128500€ | 1606€ |
2022-10-28 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 0 | 96330€ | 1251€ |
2020-04-14 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 82 | 0 | 108000€ | 1317€ |
2021-03-24 | 199 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 160 | 692 | 50000€ | 313€ |
2022-10-13 | 143 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 748 | 150000€ | 1923€ |
2022-11-12 | 3 | RTE DE LAGRANGE | 4 | 84 | 1007 | 164000€ | 1952€ |
2022-05-20 | 163 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 160 | 637 | 22500€ | 141€ |
2020-11-02 | 18 | RUE DE CARREROT DE BLAZY | 5 | 92 | 392 | 128000€ | 1391€ |
2020-01-31 | 243 | RUE DU TIR | 5 | 140 | 734 | 70000€ | 500€ |
2019-12-26 | 102 | BD DES TILLEULS | 5 | 108 | 706 | 200000€ | 1852€ |
2023-02-24 | 345 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 101 | 468 | 82500€ | 817€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DU LUSTOU | 4 | 120 | 320 | 103620€ | 864€ |
2021-12-22 | 49 | RUE DU COTEAU | 4 | 75 | 925 | 206350€ | 2751€ |
2022-02-18 | 47 | RUE DU COTEAU | 5 | 134 | 921 | 196450€ | 1466€ |
2019-09-30 | 387 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 130 | 848 | 118800€ | 914€ |
2021-05-19 | 386 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 147 | 32000€ | 457€ |
2021-08-13 | 26 | RUE ALPHONSE COUGET | 2 | 35 | 26 | 46500€ | 1329€ |
2020-10-05 | 395 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 71 | 167 | 90000€ | 1268€ |
2019-12-14 | 220 | RUE VOLTAIRE | 2 | 39 | 704 | 164200€ | 4210€ |
2022-08-10 | 403 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 100 | 367 | 110000€ | 1100€ |
2021-10-11 | 37 | RUE DE METZ | 3 | 76 | 97 | 115000€ | 1513€ |
2020-10-23 | 307 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 124 | 675 | 123000€ | 992€ |
2022-04-14 | 224 | RUE VOLTAIRE | 3 | 65 | 72 | 105000€ | 1615€ |
2022-01-11 | 85 | RUE ALPHONSE COUGET | 3 | 87 | 177 | 150000€ | 1724€ |
2021-11-29 | 73 | IMP DU DOULY | 6 | 66 | 673 | 80000€ | 1212€ |
2021-02-11 | 378 | RUE DU TIR | 3 | 109 | 464 | 37900€ | 348€ |
2023-03-24 | 131 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 65 | 621 | 111111€ | 1709€ |
2021-10-21 | 257 | RUE VOLTAIRE | 5 | 131 | 903 | 180000€ | 1374€ |
2019-06-05 | 50 | LOT VIDOU | 4 | 70 | 396 | 113400€ | 1620€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L ARBIZON | 7 | 112 | 671 | 115000€ | 1027€ |
2021-01-19 | 345 | RUE CARNOT | 3 | 128 | 663 | 65000€ | 508€ |
2019-08-07 | 92 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 120 | 380 | 75000€ | 625€ |
2022-08-23 | 90 | LOT VIDOU | 5 | 103 | 581 | 125581€ | 1219€ |
2019-11-29 | 230 | RUE DU COTEAU | 4 | 100 | 839 | 105000€ | 1050€ |
2021-10-27 | 230 | RUE DU COTEAU | 4 | 100 | 839 | 169500€ | 1695€ |
2022-07-30 | 238 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 85 | 586 | 137000€ | 1612€ |
2021-05-06 | 345 | RUE VOLTAIRE | 4 | 62 | 597 | 60000€ | 968€ |
2021-05-27 | 19 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 107 | 500 | 154000€ | 1439€ |
2022-09-26 | 358 | RUE CARNOT | 5 | 120 | 263 | 92000€ | 767€ |
2020-02-06 | 273 | RUE VOLTAIRE | 4 | 78 | 626 | 121000€ | 1551€ |
2022-09-14 | 50 | RUE DE L ARBIZON | 4 | 85 | 544 | 130000€ | 1529€ |
2021-09-06 | 325 | BD DES TILLEULS | 4 | 101 | 560 | 123400€ | 1222€ |
2022-12-16 | 118 | RUE ROMIEU | 5 | 117 | 458 | 150000€ | 1282€ |
2020-05-23 | 71 | RUE DU CAMPANAL | 4 | 98 | 573 | 105000€ | 1071€ |
2022-12-07 | 34 | RUE DES PETITS CHAMPS | 7 | 134 | 508 | 179000€ | 1336€ |
2023-03-31 | 34 | RUE DES PETITS CHAMPS | 7 | 134 | 508 | 181171€ | 1352€ |
2019-09-13 | 100 | CHE SARRAT | 4 | 95 | 385 | 108800€ | 1145€ |
2021-11-24 | 79 | RUE DU NEOUVIELLE | 3 | 74 | 515 | 165210€ | 2233€ |
2020-06-23 | 167 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 87 | 357 | 112500€ | 1293€ |
2020-01-29 | 111 | RUE DU CAMPANAL | 4 | 85 | 588 | 95500€ | 1124€ |
2022-02-08 | 526 | RUE DU TIR | 4 | 79 | 645 | 88000€ | 1114€ |
2020-05-29 | 120 | RUE DES DEPORTES | 4 | 90 | 373 | 126635€ | 1407€ |
2020-12-12 | 531 | RUE DU TIR | 5 | 81 | 220 | 113000€ | 1395€ |
2021-07-15 | 80 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 86 | 367 | 76500€ | 890€ |
2019-11-09 | 26 | CHE DE CAMPISTROUS | 6 | 124 | 2560 | 220000€ | 1774€ |
2021-12-14 | 130 | RUE DU NEOUVIELLE | 2 | 43 | 577 | 118800€ | 2763€ |
2021-08-23 | 66 | IMP BEAU SOLEIL | 4 | 68 | 272 | 124000€ | 1824€ |
2020-12-16 | 70 | IMP BEAU SOLEIL | 4 | 68 | 398 | 85000€ | 1250€ |
2022-08-22 | 577 | RUE DU TIR | 3 | 68 | 309 | 125000€ | 1838€ |
2022-11-09 | 45 | CHE DE LA LAQUE | 3 | 85 | 587 | 220550€ | 2595€ |
2020-12-18 | 176 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 150 | 834 | 170000€ | 1133€ |
2023-05-04 | 49 | RUE DES GOURS BLANCS | 6 | 163 | 786 | 140000€ | 859€ |
2021-11-17 | 71 | IMP DES TILLEULS | 4 | 106 | 658 | 151200€ | 1426€ |
2021-01-15 | 110 | RUE DES AGALES | 2 | 94 | 560 | 80000€ | 851€ |
2022-05-05 | 167 | RUE DU RAMEAU | 3 | 90 | 1027 | 125500€ | 1394€ |
2021-10-15 | 626 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 91 | 662 | 158000€ | 1736€ |
2019-12-12 | 99 | CHE DE LA LAQUE | 3 | 74 | 250 | 95000€ | 1284€ |
2021-05-20 | 633 | RUE DU TIR | 3 | 92 | 303 | 91000€ | 989€ |
2023-02-14 | 79 | RUE DU PIC D AUBERT | 5 | 102 | 627 | 179000€ | 1755€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DU PIC D ESTOS | 4 | 82 | 0 | 115000€ | 1402€ |
2021-06-29 | 100 | RUE DU PIC D ESTOS | 4 | 81 | 0 | 91800€ | 1133€ |
2023-06-20 | 100 | RUE DU PIC D ESTOS | 4 | 81 | 0 | 113079€ | 1396€ |
2020-08-19 | 110 | RUE DU PIC D ESTOS | 4 | 81 | 0 | 79000€ | 975€ |
2021-08-23 | 120 | RUE DU PIC D ESTOS | 4 | 83 | 0 | 96000€ | 1157€ |
2023-03-31 | 155 | RUE DU PIC D ESTOS | 3 | 70 | 0 | 67500€ | 964€ |
2022-03-04 | 175 | RUE DU PIC D ESTOS | 3 | 70 | 0 | 87000€ | 1243€ |
2020-06-24 | 80 | RUE DU PIC D ESTOS | 3 | 70 | 0 | 87000€ | 1243€ |
2023-04-13 | 90 | RUE DU PIC D ESTOS | 3 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2022-06-09 | 150 | RUE DES AGALES | 3 | 97 | 1000 | 200000€ | 2062€ |
2021-01-12 | 404 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 75 | 668 | 104500€ | 1393€ |
2021-07-23 | 6 | CHE DE PAVET | 6 | 122 | 2787 | 140187€ | 1149€ |
2022-12-29 | 679 | RUE DU TIR | 6 | 95 | 932 | 98800€ | 1040€ |
2022-12-07 | 3 | RTE DE GALAN | 4 | 72 | 1131 | 105000€ | 1458€ |
2019-10-11 | 242 | CHE DE LA LAQUE | 5 | 98 | 492 | 140000€ | 1429€ |
2019-07-05 | 616 | BD DES TILLEULS | 6 | 145 | 357 | 93500€ | 645€ |
2019-12-10 | 177 | RTE DE CLARENS | 4 | 96 | 2156 | 75000€ | 781€ |
2020-11-06 | 48 | RUE DE LA GALAVE | 4 | 69 | 634 | 100650€ | 1459€ |
2023-04-07 | 73 | RTE DE GALAN | 5 | 122 | 1322 | 195000€ | 1598€ |
2020-12-23 | 456 | RUE BELLEVUE | 4 | 80 | 549 | 86000€ | 1075€ |
2021-09-13 | 275 | RUE DU PADOUEN | 5 | 110 | 175 | 112350€ | 1021€ |
2022-01-13 | 189 | AV DE LA GARE | 5 | 120 | 1073 | 140000€ | 1167€ |
2022-09-09 | 91 | IMP DU PADOUEN | 2 | 42 | 93 | 60000€ | 1429€ |
2022-12-20 | 679 | BD DES TILLEULS | 4 | 72 | 931 | 119900€ | 1665€ |
2019-08-30 | 91 | IMP DU PADOUEN | 2 | 42 | 93 | 60000€ | 1429€ |
2021-03-19 | 242 | RUE DES MOULINS | 4 | 80 | 505 | 102000€ | 1275€ |
2022-10-07 | 105 | IMP DU PADOUEN | 5 | 101 | 689 | 187926€ | 1861€ |
2021-09-17 | 838 | RUE DU TIR | 4 | 50 | 774 | 89498€ | 1790€ |
2022-09-02 | 491 | RUE BELLEVUE | 6 | 95 | 504 | 142790€ | 1503€ |
2022-07-22 | 74 | IMP DU PADOUEN | 4 | 90 | 663 | 160000€ | 1778€ |
2022-10-24 | 281 | RUE DES MOULINS | 5 | 85 | 1151 | 145000€ | 1706€ |
2020-06-16 | 38 | IMP DES CHENES | 5 | 96 | 178 | 80000€ | 833€ |
2023-02-03 | 142 | RTE DE GALAN | 6 | 147 | 518 | 118000€ | 803€ |
2021-12-24 | 70 | IMP DES CHENES | 5 | 81 | 588 | 75000€ | 926€ |
2020-10-06 | 176 | RTE DE GALAN | 4 | 123 | 650 | 108000€ | 878€ |
2021-04-07 | 35 | IMP DE LAS MOULIAS | 3 | 72 | 531 | 76009€ | 1056€ |
2021-11-15 | 51 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 84 | 0 | 104500€ | 1244€ |
2022-10-03 | 59 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 65 | 0 | 109000€ | 1677€ |
2019-09-17 | 59 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 65 | 0 | 110000€ | 1692€ |
2023-03-24 | 59 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 82 | 0 | 120000€ | 1463€ |
2019-06-29 | 796 | BD DES TILLEULS | 5 | 85 | 0 | 75000€ | 882€ |
2022-10-11 | 820 | BD DES TILLEULS | 4 | 76 | 0 | 60000€ | 789€ |
2020-10-19 | 680 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 104 | 1409 | 195000€ | 1875€ |
2020-02-14 | 220 | RTE DE GALAN | 5 | 144 | 1264 | 230355€ | 1600€ |
2021-12-15 | 291 | RTE DE GALAN | 4 | 123 | 1163 | 224000€ | 1821€ |
2019-10-30 | 173 | RUE DE LA LANDE DU BOC | 4 | 123 | 748 | 161720€ | 1315€ |
2019-06-17 | 117 | IMP DES VIGNES | 3 | 127 | 1299 | 169000€ | 1331€ |
2019-09-07 | 369 | RTE DE GALAN | 4 | 103 | 909 | 72700€ | 706€ |
2021-03-26 | 124 | IMP DES FOUGERES | 4 | 85 | 1022 | 180000€ | 2118€ |
2022-11-17 | 295 | RUE DE LA LANDE | 3 | 60 | 565 | 75000€ | 1250€ |
2019-11-12 | 303 | RUE DE LA LANDE DU BOC | 4 | 93 | 1176 | 136000€ | 1462€ |
2022-01-07 | 60 | RUE DES GENETS | 6 | 118 | 668 | 174960€ | 1483€ |
2022-07-25 | 72 | RUE DES GENETS | 4 | 100 | 473 | 165000€ | 1650€ |
2022-02-09 | 950 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 150 | 806 | 166000€ | 1107€ |
2023-04-13 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 78 | 547 | 140000€ | 1795€ |
2021-10-29 | 924 | RUE BELLEVUE | 6 | 118 | 704 | 150000€ | 1271€ |
2021-07-23 | 905 | RUE BELLEVUE | 4 | 81 | 532 | 110000€ | 1358€ |
2021-12-27 | 127 | RUE DES AULNES | 5 | 92 | 612 | 120000€ | 1304€ |
2020-07-16 | 110 | RUE DU HOURQUET | 3 | 78 | 877 | 150000€ | 1923€ |
2020-09-24 | 807 | AV DE LA GARE | 5 | 106 | 551 | 160000€ | 1509€ |